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??2月後,海外市場投資者風險偏好情緒回升,道瓊斯指數創出新高,年初以來德國DAX指數、歐洲斯托克600指數漲幅更分別達到13%和14.3%。目前,歐洲經濟復蘇、美聯儲的“耐心”對於中國市場均將是支持性的,這既減緩人民幣貶值壓力,也一定程度打開瞭國內降息的窗口。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/09015977241001721646535.shtml

??與歐元區不同,未來一段時間美國經濟復蘇動能將較2014年二、三季度減緩,而美聯儲依然會民間房屋二胎借款年息任何問題免費諮詢對於加息時點保持足夠“耐心”。

浦發銀行高級研究員兩會後央行或降息25個基點

??另一方面,美聯儲對應加息時點仍將保持“耐心”,盡管美聯儲主席耶倫在最新的國會證詞表示,前瞻性指引的修改意味著經濟改善到瞭一定程度,可以立刻在任何一次議息會議上加息,但周期性因素依然使勞動力市場恢復較弱,後者仍有進一步改善空間,此外海外,尤其是歐元區、中國經濟存在下行風險。從通脹來看,短期內也仍將趨於下降,直到勞動力市場持續改善和低油價等暫時性因素沖擊消失後才可能向2%的中期目標值回歸。

??我們預計,2015年上半年歐洲區經濟將延續回升的趨勢不會改變,驅動因素依然在於歐洲區信貸條件改善、德國經濟復蘇和低油價時代的“減稅紅利”。首先,歐洲區M3增速持續加快,到2014年12月增速達3.6%。從國別來看,西班牙、意大利企業貸款利率下行明顯,同期僅為2.58%和2.56%,以上均顯示企業融資成本下降,信貸可得性增加;其次,受益於歐元匯率低位,德國經濟反彈動能較強,2月IFO景氣企業景氣指數達106.8。德國經濟的好轉對於周邊國傢也會有正向的“溢出效應”,最新歐元區2月綜合采購經理指數(PMI)達到53.5;最後,盡管美國西德克薩斯輕質原油(WTI)油價出現底點反彈,但力度有限,目前仍在50美元左右震蕩,油價下跌既減少歐洲原油凈進口金額、改善貿易收支情況,也一定程度增加瞭居民實際收入,促進消費。根據2013年基礎點數(BP)的數據,德國、法國、意大利和西班牙等國傢占全球原油消費比例達到2.7%、1.9%、1.5%和1.4%,預計油價下跌對於這些國傢經濟幫助較大,而歐元區的最新消費者信心指數在2015年2月達到-6.7,相比2014年10月底點回升明顯。

??我們預計在3月兩會後,中國央行將降息25個基點,用以降低企業融資成本、減緩高負債率企業財務費用支出;匯率政策方面,基於人民幣跨境流動規模擴大以及資本項目逐步開放的大背景,預計人民幣匯率波動區間將會擴大,例如單日波動區間可能擴大至3%,以使匯率更多發揮價格調節器作用基於增加境內、外人民幣匯率市場聯動,提高“跨境套利”成本的考慮,境內匯率(CNY)的單日波幅可能擴大至3%。此外,央行會重視利率和匯率政策的搭配,著力打造“利率—匯率”價格雙走廊框架,以此增加數量型政策工具的彈性,應對內、外流動性變化。(作者系浦發銀行高級研究員)

??目前國內通縮和經濟下行風險依然較大。物價方面,預計2月居民消費價格指數(CPI)增幅僅在1%左右,生產者物價指數(PPI)跌幅將接近4%。物價走低導致名義營收放緩,促使企業推遲投資;經濟方面,最新2月匯豐PMI指數中產成品庫存從1月的49.5上升至50.2,顯示需求依然較為疲弱,同期就業指數持續下滑至49.3,持續跌破榮枯分水嶺。這些意味著中國央行再度放松貨幣政策是必要的。

??短周期中,“美強歐弱”的局面已經出現扭轉,2015年後歐洲經濟意外指數持續上行,在1月中歐洲央行[微博]推出QE後更是加速上行,2月25日達到49.3的高點。美國該指數同期卻持續下滑,目前僅為-47.8。

??一方面,美國“消費穩、投資弱”的組合會維持較長時間。目前得克薩斯州制造業信心指數自2014年11月的10.4持續回落,在2015年2月僅為-4.7,相對而言,消費者信心指數依然較高。我們理解國際油價下滑和全球需求不足均抑制企業資本擴張。比如,對於美國大部分頁巖油生產企業而言,60美元國際油價對應盈虧平衡線,而目前偏低的油價壓制瞭美國企業的資本開支,此外,CEO經濟前景指數從2014年中期的95.4下滑至12月的85.1。

??我們認為僅就美國勞動力市場而言,復蘇仍需得到更廣義層面印證,而非僅是非農就業人數增加。1月勞動力市場就業狀況指數的環比增長為(LMCI)為4.9%,相比2014年四季度平均的6.5%有所回落,此外私營部門平均時薪增長並不明顯,盡管在2015年1月回升至2.2%,但仍遠低於危機前平均3%的增速。實際工資增長疲弱也拉長瞭產出缺口收窄的時間,因此我們維持美聯儲首次加息時點仍是今年9月的判斷。

??結合以上,海外經濟、金融環境對於中國經濟仍會形成支持。一方面,歐洲經濟反彈、美國經濟溫和復蘇將有助中國出口企穩和企業補庫存;另一方面,歐洲經濟轉好將減緩美元升值動能,此外美聯儲偏向寬松的貨幣政策仍使全球流動性較為寬裕,後者為國內再度推行寬松政策提供瞭難得的“黃金窗口期”。

??兩會後中國央行或降息25個基點

??此外,歐洲金融市場尾部風險有限,2月20日希臘新政府推出瞭國有資產出售、增加稅收等改革措施,並與“三駕馬車”達成瞭延長救助計劃四個月的協議。盡管希臘政府的改革措施目前隻是框架性的,其在7月仍有70億歐元債務待償還。但基於歐元區各國金融機構流動性改善,5000億歐元區穩定基金(ESM)的落實,“希臘問題至多是希臘人民自身的問題,未必是歐元區的問題”,希臘脫歐僅是小概率事件。事實上,國際投資者依然押註希臘將留在歐元區,年初以來彭博希臘主權債券回報達到4.9%,回報率為31種政府債券中最高。

??美強歐弱局面已扭轉



內容來自sina新聞

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  4.臨近允許轉彎路口時,專用道標線提前閉合

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 2.指示標志

  為保持公交專用道的連續性,在較小路口和車輛需要跨越專用道的位置設置簡化網格線,在網格線內車輛可跨越專用道。

  3.網格線

  下周二開通16條公交專用道後,本市公交專用道已初步形成瞭網絡化,覆蓋范圍的增加將進一步提高公交的運行效率。啟用時間內,長江路東行方向的新開路到東關街路段禁止社會車輛駛入,社會車輛可由新開路、鞍山路繞行。下一步本市將繼續建設公交專用道。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-14/08162537655.shtml

  與標線和地面文字相配合,在路段起點設置公交專用道指示標志,指示標志采用懸臂式結構,牌面內容為指示公交專用道的位置、使用時間以及 "全程監控"的提醒文字。公交專用道指示標志可方便駕駛員在較遠距離識別專用車道,提前變換車道。

  1.標線和地面文字

  公交專用道地面標線采用黃色震蕩雨線,車輛駛過震蕩線時會有明顯連續震蕩感,提醒駕駛員車輛已進入公交專用道,應立即駛離。在各路段起點均設有明顯的"公交專用"地面文字,方便臨近車輛識別專用車道。

長春路等16條公交專用道下周二啟用



  晨報訊(半島晨報、海力網記者嶽宇艷) 本市已經開通瞭中山路、人民路、華東路、松江路、高爾基路、香周路、西南路等7條公交專用道。以高爾基路公交專用道為例,公交車在高峰期間的行駛車速由15公裡/小時左右提升至30公裡/小時左右,這能夠說明在行車環境相差不大的情況下,公交專用道為公交車的運行提供瞭極大的便利。從行程車速方面比較,公交車在專用時段與非專用時段內的行程車速大致相當甚至略高於後者,完全符合公交專用道的設置目標--保障高峰時期公交車運行效率不低於平峰時期,由此可見公交車專用道設置的效果非常顯著。

  在允許轉彎的路口,公交專用道標線提前閉合,留出混行空間方便社會車輛轉彎。公交專用道實行全程電子監控,對在專用時間段內進入公交專用道的社會車輛將依據相關規定,處以100元罰款(不予記分)。車輛進入以上道路時駕駛員應註意觀察公交專用道標志、標線的指示。

內容來自sina新聞

  公交專用道的設置特點:

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男友用我的名字買房 定金能退嗎?

  記者 張芳圓

內容來自sina新聞

  北京德恒(長沙)律師事務所劉毅律師認為,根據《中華人民共和國民法通則》第六十三條、第六十六條之規定,男方以女方名字簽訂《認購協議》時,事前沒有經女方的授權或同意,事後也沒有獲得女方的追認,因此開發商與女方所簽訂的《認購協議》屬於無效協議,對於女方不具有約束力,開發商應當退還以女方名義所交納的定金。



  聶小姐來電:最近我男朋友在洋湖買瞭套房,用的是我的名字。但是現在我不打算買這套房瞭,樓盤不肯退2.5萬元定金。我們與樓盤簽訂的認購協議上寫的是"定金",男朋友買房時我不在場,他也沒有提供我的授權書和身份證,這個購房協議是不是無效?

  廣廈周刊回復:記者聯系瞭上述樓盤銷售負責人,她說,雙方合同約定的是"定金",錢是肯定不能退的,置業顧問簽協議時已經告知。據聶小姐介紹,除合同乙方是寫的聶小姐的名字,定金收據等都是寫的男方名字。"男朋友交定金前,我確實和他一二胎土地買賣利率多少免費諮詢試算起看過房,但是交定金的時候我不在場。"

  "開發商既不查實男方簽合同是否獲得授權,也不打電話給女方確認,明顯有審查不嚴。"劉律師認為,購買商品房,是一種財產的重大決定處置行為,應當要有當事人本人的明示或授權。"雖然女方和男方一起看過房,但開發商不能推論他們之間有授權的意思或口頭表述。"



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn2胎房貸銀行年息怎麼貸款比較會過件/news/2014-03-05/08263963971.shtml

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??三、簡化租房提取要件



圖說:滬5月1日起放寬提取公積金支付房租條件。網絡配圖



??職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。


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??,每戶傢庭月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額為2000元。月提取限額今後如需調整,由市住房公積金管理委員會另行公佈。

??市公積金管理中心今天下午宣佈,為改進住房公積金提取機制,更好支持職工傢庭使用住房公積金,5月1日起,職工連續足額繳存公積金滿3個月、本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方公積金支付房租;簡化租房提取要件;可每年一次提出提取申請,次年復審;單位提供租用住房的,可由單位集中申請。

滬5月1日起放寬提取公積金支付房租條件

??

??五、單位集中辦理

??申請人申請提取住房公積金支付房租,除應提供身份證明、婚姻關系證明外,租住公共租賃住房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住其他住房的(包括商品住房、公有住房、售後公房、由單位提供的住房等)

??,申請人及配偶在本市無房產信息狀況可以通過授權委托方式由市公積金管理中心集中代為查詢。

??租住其他住房的(包括商品住房、公有住房子抵押貸款利率房、售後公房、由單位提供的住房等)

車貸利率多少才合理??一、放寬租房提取條件

??四、提取方式和時間提取住房公積金用於支付房屋租賃費用的,一般采用轉賬方式。

??申請人可每年一次提出提取申請

??,提取資金每季度自動轉入本人名下指定銀行賬戶。次年進行復審。

??二、租房提取限額職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取;

??對由單位提供租用住房的,可由單位負責收集材料,集中向市公積金中心各區(縣)管理部申請辦理公積金提取。

??六、騙提、套取行為處罰

??對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心向職工工作單位通報,追回騙提套取資金,取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關信息依法向社會公開並納入征信系統;對協助造假的機構和人員,要嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

內容來自sina新聞

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? 看起來2015年絕對是屬於樓市的,利好政策頻繁出臺,政府大力救市,如此絕佳的銷售良機,也希望開發商們在打嘴仗的閑暇時間裡也要更多的關心項目的質量和服務,包括定位,配套等等。

??就在群眾感嘆開發商的文字遊戲一點兒創新也沒有的時候,沈陽樓市再起文案戰火。

??這不,傳說中的沈陽賽區還沒有開始海選,就已經有人為此而嗆聲。今日(4月24日)中國好聲音在青春時尚的陽光100激情開唱,但中航城卻與之為中國好聲音沈陽賽區冠名權爭得不可開交。

內容來自sina新聞



好聲音又掐架瞭!中航城挑釁陽光100爭沈陽好冠名

??看到這裡,有些明白,原來是在爭奪冠名權。又有些失望,這種文字遊戲大傢都看膩歪瞭,你們還沒玩夠?

??是非:冠名權帶來樓盤銷售隱性競爭

??因為這種話題營銷帶來的效益往往多倍於傳統的營銷方式,對公眾的意識和行為也起到瞭巨大的影響作用,比如購房時的下意識選擇。

??與此同時,中航城也發佈文案稱,背景為黑色,好聲音沈陽決賽隻在中航城,sunshine100禁止參賽。”同樣下面有一行白色字體,中航城兩河流域,第四季中國好聲音官方指定唯一沈陽區總決賽場。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08345997165525967619414.shtml?wt_source=news_ggzt_x02

??在樓市快銷時代,采用娛樂營銷是短時間內建立起知名度的必勝寶典。但如何保持品牌持續的美譽度、購房者持續的忠誠度才是關鍵。畢竟,想要利用一檔節目成就一個品牌的案例並不多見。

??又是針對同一個話題,又是委婉而又朗朗上口的說詞,又是設計簡潔的廣告文案,又是用互聯網+進行全民傳播,就連最終目的也不約而同——爭頭條,爭版面,炒話題,吸眼球。唯一值得點贊的是這一次的冠名權之爭,陽光100和中航城加入瞭拼音和英文單詞元素,算是一點點的創新。

??姑且先不論這場戰爭的結果,隻談開局。

??可以說,這是在意料之外的。

??但,同樣的開頭,結果卻未必相同。是成為被永遠銘記的2015年樓市先聲者,還是淹沒在第四季中國好聲音的曼妙音樂中落寞收場?

??從《中國好聲音》說起,自其2012年7月13日開播以來,話題一直不斷,從學員身份造假到導師天價稿酬,再到上億廣告冠名費,以及“賣涼茶的華少”等等,不同時間銀行房屋二胎免費估貸缺錢急用哪裡借錢不同階段,節目組不斷地制造具有營銷價值的新聞和事件,以多種媒體渠道、海量式投遞的推廣方式,讓節目一直處於話題討論的漩渦中心,以達到品牌影響力滲透和知名度擴展的營銷目的。而把它引用到樓盤銷售上,就是通過提高項目的品牌影響力和形象從而提高業績。

??膩歪:開發商文字遊戲挺委婉

??徹悟:這場樓市之爭隻能靠產品來打

??新浪樂居訊(編輯 丁瑤)有人說,《中國好聲音》讓中國的音樂產業又看到希望瞭!

??先看陽光100,它用十年時間陪伴於洪新城在沈陽再造一座城,然後共同輝煌,幾度銷冠。

在沈陽,提到陽光100國際新城就會想到剛需王,它不僅蟬聯區域銷冠,更是成為沈陽經濟圈置業的首選,和於洪同生長,與沈陽共發展。

去年以來陽光100也在積極尋求轉型,其在沈陽開發的全國首個社交公寓“鳳凰社”一戰成名。住在鳳凰社,你的傢隻需要一張床就夠瞭,鳳凰社對住宅戶型的顛覆思維,將個性化很強的空間,與有社交化訴求的空間進行瞭分離組合,顛覆重構。陽光100鳳凰社超越瞭傳統的公寓,依托輕奢級配套和充滿激情的第三空間,擁有瞭社交、創業等豐富功能。

陽光100它從無不良緋聞,此番如此出眾,可以說這與新貴鳳凰社的戰略思想不謀而合。

就這樣,在如此的樓市平淡期,陽光100再次掀起熱潮。

再看中航城,雖然擁有傳說中的中南海血脈,但也僅僅是傳說。而來自其他城市的銷售數據,中航城始終姿態很高,銷售很一般。以沈陽的中航城為例,從最初的兩河流域開始,到轟轟烈烈的改名沈陽中航城兩河流域,預期3月份的開盤時間也一拖再拖,隻有活動,沒有進展。

??關於兩傢到底誰先開戰目前並沒有得到確切答案,但是為何而戰,卻是可以窺知一二。



??手法簡單粗暴,效果真實好用。

??保利的5個P還在讓大傢回味,恒大和萬科的“買XX退XX”也沒有定論。

??事實上,陽光100作為剛需王,中航城與它並沒有直接的客戶定位群體沖突,上門挑釁並無動機。要怪隻怪《中國好聲音》太火瞭,它一再刷新中國電視廣告的記錄。再加上沈陽音樂學院如雷貫耳的大名,先天擁有的一大波音樂人才,後天不可超越的優秀平臺,如果能借此出現在電視機前的朋友們眼中,相信不論哪個項目飛黃騰達都指日可待。

有業內人士稱,陽光100是用十年紮根沈陽的資深開發商,而中航城是剛進門連模樣都不知道長什麼樣的後生,這樣的掐架毫無意義。而期望想萬碧之戰一樣獲得雙贏,對中航城來說或許隻是奢望。

??的確,根據公開調查,在《中國好聲音》開播以後,加多寶涼茶迅速稱霸涼茶界甚至飲料界。

??根據公開資料顯示,在《中國好聲音》的廣告贊助中,飲料類占據瞭40%。而在這場涼茶戰役裡,卻隻有一個加多寶。同樣重金砸向好聲音的娃哈哈啟力市場依舊不冷不淡,其他贊助者更是悄無聲息。究其原因,一切還要靠產品。



??引申到樓盤同樣適用,一個《中國好聲音》的冠名權並不能代表所有。

??那麼多的新盤新貨,或區域絕版,或戶型稀缺,又或裝修精美、折扣空前,讓各位購房者如同《中國好聲音》的評委,面對每個選手都想“轉身”,都想“留下”。但是,就像《中國好聲音》火爆之後,個別選手被質疑用故事性的背景經歷來煽情,求得評審和觀眾的同情一樣,樓市回暖可期之後,個別開發商也被爆虛報價格、服務縮水等等。

??事實證明,看到希望的不僅僅是音樂泰鬥們,還有涼茶生產廠,甚至房地產開發商。

一直被沈陽人信任的陽光100在此不過多描述,那一座座設計時尚的建築物已經能代表一切。而到現在隻有宣傳沒有開盤的中航城則應該加快腳步瞭。畢竟,“轉”,還是“不轉”,除瞭真正的好房子,什麼也無法打動購房者!





??4月23日,陽光100鳳凰社發佈白底兒黑字的文案,“我們好聲音,你們shenyin,要報就報總冠名,某航無效。”文案下面還特意用紅色字體標註,陽光100總冠名第四季中國好聲音沈陽賽區。

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??北京商報訊(記者 齊琳 張茜嵐)經過漫長的等待,綠地集團頗為曲折的A股上市夢想終於要照進現實。昨日,綠地集團董事長張玉良表示,綠地集團整體上市已經通過國土部各項審查,之後進入證監會的正常審批程序,不出意外的話,將在今年上半年完成A股上市。分大溪二胎房貸析稱,隨著綠地在房地產、金融、能源等領域的日趨發展,國資的諸多制度安排對其發展形成掣肘,整體上市將釋放更多經濟活力,有利於其未來的融資。

??作為目前國內千億級房企中惟一一傢主業尚未登陸資本市場的企業,綠地在此前加速海外擴張後,對於資金的需求不言而喻,業內分析,若此次A股上市能夠成功,說明其發展步入瞭新一輪的發展階段,盡管姍姍來遲,但態勢不錯。

??昨日,張玉良還披露瞭去年綠地的業績狀況:綠地去年全年實現業務經營收入達4021億元,較上年增長22%,年末總資產近4800億元;房地產業務全年實現預銷售金額2408億元,較上年增長50%;實現預銷售面積2115萬平方米,較上年增長30%。其中,海外收入達到153億元,較上年增加467%,海外預銷售建融嘉義太保建融面積42萬平方米,較上年增長568%。據張玉良介紹,去年綠地共新增土地儲備項目71個,土地儲備面積15169畝,可建建築面積2078萬平方米,新增項目絕大部分位於一二線城市,投資額占比達95%。今年綠地房地產目標業績2800億元,其中海外銷售收入目標300億元。

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綠地上半年完成整體上市

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/09375963841595102245638.shtml

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  合富分析,成交量暴漲的主要原因,是6、7月份佛山高溢價成交土地增多,導致需求迫切的首次置業者入市速度加快。

  佛山日報訊 記者葉晨報道:合富置業昨日發佈7月佛山二手住宅指數成交報告。報告顯示,盡管7月佛山二手住宅價格環比6月微漲0.9%,但成交量環比上月超三成。

  根據合富置業昨日發佈的7月佛山二手住宅指數成交報告顯示,7月佛山二手住宅交投較6月份明顯回升,二手住宅成交量較6月份增加三成以上,大致與交投活躍的5月份相當。

敬請關註"foshanleju"





  "首置買傢購房意願增加,主要因近期佛山土地市場較為火熱,部分需求迫切的首置買傢擔心樓價上漲,購房意願提高,入市速度加快。"合富置業首席市場分析 師龍斌博士分析。據瞭解,6、7月份佛山多宗土地大幅溢價成交,如禪城區南浦村地塊,溢價96.2%成交;西樵崇南村樵金路地塊,溢價165.5%成交; 佛山新城"巨無霸"地塊,溢價130%成交;桂城金融B區,溢價189%成交。

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  值得註意的是,7月首套置業買傢占比接近九成,為87.6%,較上月的明顯上升。特別是禪桂片區的首置買傢占比高達94.4%,相比6月的60%比例,增瞭五成以上。

  與此同時,據合富置業報告指出,7月禪桂換房需求的改善 型買傢僅占5.6%,首次低於一成。記者發現,6月,改善型買傢占比曾高達40%。合富報告認為,新盤的分流影響;銀行資金屏東崁頂建地貸款面緊張,對二手房的二次購房貸 款,審批較為嚴格;以及部分經商的買傢,對經濟預期偏謹慎,入市速度放緩是促成銷售的原因之一。

  從海景花園到地鐵金融城、從創鴻燈湖左岸到南桂路地鐵口邊的二手房......近日以來,首套房"準買傢"丁小姐,看遍瞭桂城、千燈湖板塊的一、二手樓盤。丁小姐告訴記者,讓她趕快買房的動力來源於未來房價的不確定性。"就怕政策有變動,導致房子又一輪漲價"。

  佛山近期拍地活躍的消息,丁小姐也有耳聞,她認為,確實有房價上漲的預期,但是並不會打亂她的買房節奏。"無論是看一手還是二手,我感覺近期看房的人都有心態,合適就買,不合適也不勉強,不少人還是有觀望的心態。"丁小姐說。



首次置業者成二手房成交主力

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/08403425747.shtml

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  地鐵4號線 北部東西向快速通道

  地鐵5號線 打破海灣阻隔,甘井子出行便捷瞭

  該線路沿線經過百合山莊高強度住宅區、大連理工大學、軟件園、南沙高強度住宅區、和平廣場商業中心、會展中心、勝利路沿線住宅區、勞動公園、南山高強度住宅區、三八廣場、大連港、大連市郵輪中心等主要功能區。7號線是核心區南部的東西向直通走廊,能夠有效緩解西安路站1、2號線的換乘壓力。

  據環評披露,該線是核心區北部東西骨架線,線路西起於營城子鎮,東止於梭魚灣副中心東側龍頭石,沿線經過營城子鎮、生態科技城、辛寨子高強度住宅區、泡崖村經濟適用房片區、山東路住宅片區、金傢街住宅片區、梭魚灣城市公共中心等功能區。

  全長約13公裡,設4座車站,計劃於2018年開工,2020年建成。

  全長約27公裡,設20座車站,設牧城驛車輛段和龍頭石停車場,計劃於2016年開工,2020年建成。

  大連市城市軌道交通建設規劃(2014-2020)中包括8條線路,其中4條地鐵線、2條快軌線為規劃項目;金普城際鐵路工程在建,202路軌道延伸線建成。市發改委最近對該規劃環境影響評價進行第二次公示,並公佈環境影響報告。大連人最為關心的:今後地鐵線、快軌線如何"走",自己出行能否沾光,這份公示給出瞭一份最新解答。

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  該線串聯起城市分佈在核心區北側重要節點,構建瞭大連核心區北部東西向快速聯接通道。線路自西向東依次與南北向M2、M1、R3、M5換乘。該線路全長約27公裡。

  全長約24公裡,設18座車站,設後關村綜合維修基地和虎灘新區停車場,建設時序計劃為2015年至2019年。

  M5號線:虎灘新區~後關村

  M7號線:百合山莊~港灣廣場

  受道路網格局限,高新園區百合山莊地區早晚高峰交通擁堵嚴重,公交線路隻有10路和406路兩條,7號線的建設能夠有效緩解高新園區百合山莊周邊道路交通壓力,改善居民的出行條件。線路全長約16公裡。

  根據新一輪軌道交通線網規劃,地鐵線路簡稱M線,如地鐵1號線為M1線、5號線為M5;快軌線路簡稱R線,如快軌3號線為R3線,快軌1號線為R1線。通常情況下,基礎設施、重大項目在實施前都要做規劃,規劃往往著眼於宏觀,具體實施時不排除做調整的可能。

  R1北起世貿,南至機場新區,線路全長約14公裡,共設世貿站、金州西站、金渤海岸地塊二站、機土地貸款宜蘭礁溪土地貸款場新區站4座車站。於R1線金州西站的北側山地區域內設置車輛段。

 地鐵1號線北延 直達大連新機場

  是1號線的延伸線,也是連接大連新機場的機場線。線路南起1號線終點姚傢站,北至大連新機場。在後關村站5號線與1號線北延段貫通,後關村至新機場段線路與5號線共用。

  1號線北延線路南起1號線終點,北至重劃區 新北市任何問題免費諮詢大連新機場,全長約13公裡。

  R1線一期工程 全長14公裡,設4座車站

  R3線運能已接近飽和,正在擴能改造。根據R3現狀的客流斷面分析,後鹽至火車站是R3線客流壓力最大的區間,M5在火車站和後鹽與R3線兩次換乘,可以有效緩解R3線在核心區內區間的客流壓力。線路全長約24公裡。

 金普城際鐵路延伸線 起點在大連北站

  起點為大連北站,經後鹽、前關、陶瓷城、金州城區,過北大河後穿三裡村至十九局站,之後接入既有3號線支線,利用既有線到達九裡站,與金普線連接。線路全長約22公裡。與金普線共用張店車輛段、海灣控制中心,與3號線支線共用九裡車輛段。

 M1號線北延:姚傢~新機場

 M4號線:營城子~龍頭石

大連公示6條軌道交通線規劃環評 你能順路嗎

  該線路沿線經過虎灘新區高強度住宅區、解放路住宅片區、勞動公園、青泥窪商業中心、大連火車站、梭魚灣城市副中心、老甘井子片區、泉水高強度住宅區、後鹽交通樞紐等主要功能區。

 地鐵7號線 緩解高新區百合山莊周邊擁堵

  該線串聯起青泥窪、梭魚灣兩大城市功能核心載體,聯系大連火車站、大連新機場兩個對外交通樞紐,打破瞭海灣對青泥窪、梭魚灣片區乃至老甘井子片區的阻隔,改變甘井子片區過去出行單一向西的通道。

  全長約16公裡,設17座車站,設座山溝車輛段計劃於2016年開工,2019年建成。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/07482778876.shtml

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內容來自sina新聞

  作為天津第一城市綜合體的天拖將以怎樣震撼的名字面世,也成為瞭眾人心頭疑問,而本次全球案名征集活動更加挑起瞭2胎貸款率利怎麼貸款比較會過件大傢心中的好奇感與參與欲。同時,也不難看人們對未來天拖項目的期待和對城市未來品質人居生活的渴望。

  據悉,此次活動是由天房融創置業有限公司組織、啟動,並面向全球廣泛征集天拖項目案名。融創相關負責人表示:"天房融創置業有限公司別出心裁為融創天拖地王項目征集案名,一方面來說是對天拖地王項目的重視,另一方面來說也是天房融創置業有限公司對項目品質追求的一個縮影。從目前的火熱程度,也可以看出全國社會各界人士對融創天拖項目的密切關註。"

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-26/13562706256.shtml

  在2013年,天拖地塊就已成為全國關註的焦點。2013年9月18日,萬科、招商、保利、金融街等多傢大牌開發商參與競拍,最終由天房融創以103.2億元成功摘得,天拖成為天津市中心土地出讓歷史上第一個超過百億的項目。其出讓價值之高,奠定瞭天拖項目在天津市乃至全國房地產市場上不可替代的作用和意義。

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  新浪樂居訊 2014年4月26日上午,隨著"融創天拖項目全球案名"征集令的發出,立時引發全國廣大市民的熱情參與。截止目前發稿,僅數小時,就已征集到瞭來自上海、北京、天津等地超過1000餘個案名!一時之間,融創天拖項目再次成為全城乃至全國熱議的話題。

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  繼徐傢匯中心項目之後,上海又一個超級地王在11月18日決定最後歸屬。



  土拍回顧

秒殺!中民投聯合體248.5億奪下上海總價地王

  黃浦區小東門街道616、735街坊地塊起始總價為248億元,出讓面積為126740.1平米,容積率為5.54,經測算起始樓板價為35320元/平米。該地塊將於11月18日掛牌截止,並進入現場競買環節。最後,中民投聯合體以248.5億元的價格競得黃浦區小東門街道616、735街坊地塊,樓板價35392元/平米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/10052988057.shtml

  從董傢渡地王的開發條件來看,還有種種苛刻的限制性條款。

  根據規定,受讓人須自持辦公部分地上建築面積不低於60%,十年內不得轉讓。自持部分自持期自本項目竣工驗收取得房地產權證之日起計算,自持期滿後,受讓人如需轉讓,須征得出讓人同意。對於可轉讓的辦公部分,最小轉讓單位為棟。受讓人如需轉讓商業部分,須對地上和地下分別采取整體轉讓的方式進行轉讓,在地塊劃分街坊後,受讓人也可按各街坊采取地上和地下整體轉讓的方式。受讓人在對商業部分轉讓前也須征得出讓人同意。



現場媒體觀戰

  根據出讓文件公佈,該地塊東至中山南路,南至規劃東江陰街,西至外倉橋街、南倉街,北至王傢碼頭路(不包含彰化和美土地貸款中國人保財險大廈、董傢渡天主教堂、董傢渡路)。土地性質為商住辦。

內容來自sina新聞





  此外,受讓人須長期自持住宅部分建築面積不少於5000平方米用於租賃,不得擅自銷售,受讓人如需銷售,銷售前須征得出讓人同意。

  業內人士分析,自持的要求提高,也是對企業資金實力的一大挑戰。

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