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內容來自sohu新聞

中國大中城市房價16個月來首現“半數上漲”

中新社北京9月18日電 (記者 龐無忌)隨著中國樓市持續多月的回暖，8月份，70個大中城市16個月以來首度出現半數城市房價環比上漲的狀況。

中國國傢統計局18日發佈的數據顯示，今年8月份，中國70個大中城市中，新房價格環比下降的城市有26個，上漲的城市有35個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。

樓市傳出的積極信號並不止於環比房價上漲城市數量占到大中城市的“半壁江山”。8月份中國70個大中城市新房價格同比綜合平均從上月的下降0.4%轉為上漲1.7%，為自2014年9月以來首次轉正。

除瞭70個城市平均房價指數漲回一年前外，房價同比上漲城市的數量也在增加。8月份包括寧波、廈門、武漢、杭州等9個城市同比房價正增長，而7月份同比房價上漲的僅北京、上海、深圳三城。
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二手住宅價格也在不斷回暖中。中國國傢統計局城市司高級統計師劉建偉指出，8月二手住宅價格環比上漲的城市有43個，漲幅比上月擴大的城市有15個。

不過，由於北京、上海、廣州、深圳4個“領漲”的一線城市房價環比漲幅均比上月有所收窄，8月70個大中城市新房和二手房環比綜合平均漲幅均略有收窄。

雖房價總趨勢以回暖為主，但劉建偉指出，城市間分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價格同比均上漲且漲幅相對較大，二線城市同比漲跌互現，而三線城市同比仍然全部下降。

對於年內的行情，中原地產首席分析師張大偉分析稱，9月上半月，市場成交尚未完全發力，成交節奏放緩。“金九”並未如期而至，與月初小長假影響供應節奏有關，另一方面也體現瞭前期成交火熱後的市場所面臨的蓄客壓力。雖然“金九”前後的市場政策暖風頻吹，遼寧、山東等地還出臺托市政策，但二季度以來的市場經歷瞭前期成交釋放之後，為今年的傳統旺季再創新高增加瞭一定難度。

作者：龐無忌



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新聞來源http://business.sohu.com/20150918/n421517102.shtml
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