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  早在萬科和百度建立大數據合作開始，已經有不少開發企業在嘗試打造以互聯網為基礎的網絡平臺，主要被應用於社區物業服務中。例如花樣年旗下物管公司彩生活管理服務彩之雲APP系統，通過互聯網手段實現物業管理的自動化、系統化、信息化服務，在這裡集成；呃包含衣、食、住、行、娛、購、遊在內的各領域商戶服務資源，構建社區1公裡微商圈。此外，在此之前，華潤也公佈要和小米試婚，進行智能傢居嘗試，而這個實驗平臺就在華潤橡樹灣三期樣板間。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-09/09042767244.shtml

e房周刊大數據時代

  編者按：6月5日，房地產行業發生瞭兩件大事支票借款利息二胎年息，恒大、萬科分別和互聯網巨頭阿裡和百度牽手，至此，從去年底開始在房地產企業中間走熱的學習互聯網思維終於邁出瞭實質性的一步。套用當下非常時髦的一句話，大數據時代，你要不談互聯網都不好意思說你是房地產公司。

  新的發展邏輯指導下，僅從業務內容上，房地產商便已從傳統的住宅開發，轉向商業、城市綜合體，甚至是養老地產、文化旅遊地產的建設。同時，城市運營商、城市配套商的提法廣泛被引用，不管提法如何，房地產商從單純的住宅開發商轉向全產業鏈發展基本已經成為行業共識。

  從去年開始，學習互聯網思維已經在以萬科、龍湖等為代表的各大房地產公司中流行開來，萬科總裁鬱亮更是帶領團隊在去年底分別參觀瞭騰訊、小米、阿裡等多傢互聯網公司，而萬科2013年的年報中，短短千餘字的致股東書，互聯網的頻率就出現瞭7次。

  經歷數十年"拿地-建房-賣房"的傳統粗放式經營模式後，房地產行業已經走到瞭轉型的十字路口。正如日前鬱亮指出的，中國房地產行業輕松賺錢的"黃金時代"已經結束，進入"白銀時代"。在這樣的背景下，精細化、平臺化、金融化將成為市場發展邏輯。

  萬科和百度確定戰略合作關系的第二天，北京萬科總經理毛大慶在面對記者群訪時這麼解釋和百度的合作，說不上房地產和互聯網誰更需要誰，現在房地產走到當下這個時代，萬科沒有辦法選擇要不要去做這個事情，必須做，萬科能選擇的是該怎麼做。

  而在大數據時代，互聯網讓合作變得更有想象力。毛大慶曾經表示，萬科下一步的商業模式將與蘇寧、阿裡巴巴、菜鳥網絡等的商業模式如出一轍，將產業鏈的上下遊全線打通，利用萬科充沛的金融資源為其提供服務，吃定供應商和業主，以獲得更高的利潤。不出意外，萬科在搞定銀行金融通道後，下一步定位和互聯網公司合作，將這種金融服務變得更加便利化、互聯網化，符合現代消費趨勢。

  可以預見的是，房地產企業和互聯網的融合將不僅僅停留在業務層面上，還將包括經營思路、開發模式的重塑，隨著越來越多的房企加入"觸網"大軍，地產與互聯網的結合將成為未來開發商創新發展的重要方向之一。

內容來自sina新聞

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