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? 看起來2015年絕對是屬於樓市的,利好政策頻繁出臺,政府大力救市,如此絕佳的銷售良機,也希望開發商們在打嘴仗的閑暇時間裡也要更多的關心項目的質量和服務,包括定位,配套等等。

??就在群眾感嘆開發商的文字遊戲一點兒創新也沒有的時候,沈陽樓市再起文案戰火。

??這不,傳說中的沈陽賽區還沒有開始海選,就已經有人為此而嗆聲。今日(4月24日)中國好聲音在青春時尚的陽光100激情開唱,但中航城卻與之為中國好聲音沈陽賽區冠名權爭得不可開交。

內容來自sina新聞



好聲音又掐架瞭!中航城挑釁陽光100爭沈陽好冠名

??看到這裡,有些明白,原來是在爭奪冠名權。又有些失望,這種文字遊戲大傢都看膩歪瞭,你們還沒玩夠?

??是非:冠名權帶來樓盤銷售隱性競爭

??因為這種話題營銷帶來的效益往往多倍於傳統的營銷方式,對公眾的意識和行為也起到瞭巨大的影響作用,比如購房時的下意識選擇。

??與此同時,中航城也發佈文案稱,背景為黑色,好聲音沈陽決賽隻在中航城,sunshine100禁止參賽。”同樣下面有一行白色字體,中航城兩河流域,第四季中國好聲音官方指定唯一沈陽區總決賽場。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08345997165525967619414.shtml?wt_source=news_ggzt_x02

??在樓市快銷時代,采用娛樂營銷是短時間內建立起知名度的必勝寶典。但如何保持品牌持續的美譽度、購房者持續的忠誠度才是關鍵。畢竟,想要利用一檔節目成就一個品牌的案例並不多見。

??又是針對同一個話題,又是委婉而又朗朗上口的說詞,又是設計簡潔的廣告文案,又是用互聯網+進行全民傳播,就連最終目的也不約而同——爭頭條,爭版面,炒話題,吸眼球。唯一值得點贊的是這一次的冠名權之爭,陽光100和中航城加入瞭拼音和英文單詞元素,算是一點點的創新。

??姑且先不論這場戰爭的結果,隻談開局。

??可以說,這是在意料之外的。

??但,同樣的開頭,結果卻未必相同。是成為被永遠銘記的2015年樓市先聲者,還是淹沒在第四季中國好聲音的曼妙音樂中落寞收場?

??從《中國好聲音》說起,自其2012年7月13日開播以來,話題一直不斷,從學員身份造假到導師天價稿酬,再到上億廣告冠名費,以及“賣涼茶的華少”等等,不同時間銀行房屋二胎免費估貸缺錢急用哪裡借錢不同階段,節目組不斷地制造具有營銷價值的新聞和事件,以多種媒體渠道、海量式投遞的推廣方式,讓節目一直處於話題討論的漩渦中心,以達到品牌影響力滲透和知名度擴展的營銷目的。而把它引用到樓盤銷售上,就是通過提高項目的品牌影響力和形象從而提高業績。

??膩歪:開發商文字遊戲挺委婉

??徹悟:這場樓市之爭隻能靠產品來打

??新浪樂居訊(編輯 丁瑤)有人說,《中國好聲音》讓中國的音樂產業又看到希望瞭!

??先看陽光100,它用十年時間陪伴於洪新城在沈陽再造一座城,然後共同輝煌,幾度銷冠。

在沈陽,提到陽光100國際新城就會想到剛需王,它不僅蟬聯區域銷冠,更是成為沈陽經濟圈置業的首選,和於洪同生長,與沈陽共發展。

去年以來陽光100也在積極尋求轉型,其在沈陽開發的全國首個社交公寓“鳳凰社”一戰成名。住在鳳凰社,你的傢隻需要一張床就夠瞭,鳳凰社對住宅戶型的顛覆思維,將個性化很強的空間,與有社交化訴求的空間進行瞭分離組合,顛覆重構。陽光100鳳凰社超越瞭傳統的公寓,依托輕奢級配套和充滿激情的第三空間,擁有瞭社交、創業等豐富功能。

陽光100它從無不良緋聞,此番如此出眾,可以說這與新貴鳳凰社的戰略思想不謀而合。

就這樣,在如此的樓市平淡期,陽光100再次掀起熱潮。

再看中航城,雖然擁有傳說中的中南海血脈,但也僅僅是傳說。而來自其他城市的銷售數據,中航城始終姿態很高,銷售很一般。以沈陽的中航城為例,從最初的兩河流域開始,到轟轟烈烈的改名沈陽中航城兩河流域,預期3月份的開盤時間也一拖再拖,隻有活動,沒有進展。

??關於兩傢到底誰先開戰目前並沒有得到確切答案,但是為何而戰,卻是可以窺知一二。



??手法簡單粗暴,效果真實好用。

??保利的5個P還在讓大傢回味,恒大和萬科的“買XX退XX”也沒有定論。

??事實上,陽光100作為剛需王,中航城與它並沒有直接的客戶定位群體沖突,上門挑釁並無動機。要怪隻怪《中國好聲音》太火瞭,它一再刷新中國電視廣告的記錄。再加上沈陽音樂學院如雷貫耳的大名,先天擁有的一大波音樂人才,後天不可超越的優秀平臺,如果能借此出現在電視機前的朋友們眼中,相信不論哪個項目飛黃騰達都指日可待。

有業內人士稱,陽光100是用十年紮根沈陽的資深開發商,而中航城是剛進門連模樣都不知道長什麼樣的後生,這樣的掐架毫無意義。而期望想萬碧之戰一樣獲得雙贏,對中航城來說或許隻是奢望。

??的確,根據公開調查,在《中國好聲音》開播以後,加多寶涼茶迅速稱霸涼茶界甚至飲料界。

??根據公開資料顯示,在《中國好聲音》的廣告贊助中,飲料類占據瞭40%。而在這場涼茶戰役裡,卻隻有一個加多寶。同樣重金砸向好聲音的娃哈哈啟力市場依舊不冷不淡,其他贊助者更是悄無聲息。究其原因,一切還要靠產品。



??引申到樓盤同樣適用,一個《中國好聲音》的冠名權並不能代表所有。

??那麼多的新盤新貨,或區域絕版,或戶型稀缺,又或裝修精美、折扣空前,讓各位購房者如同《中國好聲音》的評委,面對每個選手都想“轉身”,都想“留下”。但是,就像《中國好聲音》火爆之後,個別選手被質疑用故事性的背景經歷來煽情,求得評審和觀眾的同情一樣,樓市回暖可期之後,個別開發商也被爆虛報價格、服務縮水等等。

??事實證明,看到希望的不僅僅是音樂泰鬥們,還有涼茶生產廠,甚至房地產開發商。

一直被沈陽人信任的陽光100在此不過多描述,那一座座設計時尚的建築物已經能代表一切。而到現在隻有宣傳沒有開盤的中航城則應該加快腳步瞭。畢竟,“轉”,還是“不轉”,除瞭真正的好房子,什麼也無法打動購房者!





??4月23日,陽光100鳳凰社發佈白底兒黑字的文案,“我們好聲音,你們shenyin,要報就報總冠名,某航無效。”文案下面還特意用紅色字體標註,陽光100總冠名第四季中國好聲音沈陽賽區。

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