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內容來自sohu新聞

發改委鼓勵民資建設停車場 有望破解停車難困局

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在中國很多大城市,買得起車的人並不代表著他們就一定停得起車。如今,國內大城市的私傢車數量不斷增多,但停車位的增長速度卻嚴重滯後,“停車難”已成為瞭國內大城市“有車一族”的心頭恨。

為破解“停車難”困局,國傢發改委等7部門近日聯合發佈瞭《關於加強城市停車設施建設的指導意見》(以下簡稱《意見》),鼓勵通過各種形式廣泛吸引社會資本投資建設城市停車設施,放開社會資本全額投資新建停車設施收費。

《意見》中指出,地方建設停車場應明確重點,以居住區、大型綜合交通樞紐、城市軌道交通外圍站點(P+R)、醫院、學校、旅遊景區等特殊地區為重點,在內部通過挖潛及改造建設停車設施,並在有條件的周邊區域增建公共停車設施。

同時,為瞭改善目前停車場建設資金缺乏的難題,《意見》鼓勵社會資本參與停車場建設,通過各種形式廣泛吸引社會資本投資建設城市停車設施,推廣政府和社會資本合作(PPP)模式,並將停車設施建設運營主體和投資規模的準入標準放寬,企業和個人均可申請投資建設公共停車場。

在中國的大城市或特大城市中,“停車難”已不是一個新鮮的現象,尤其在一線城市,“停車難”已成為瞭比較突出的問題。相關部門曾對停車位數量進行瞭調查,截至2014年底,北京缺口高達250萬個,深圳缺口達到200萬個,而上海和廣州也有150萬個缺口。但是,中國私傢車數量仍然以每年15%以上的速度不斷遞增。

“隨著人民生活質量的改善,私傢車的普及率也得到瞭提高,導致停車需求的增長越來越快。在空間供給不足的情況下,需求依然保持較快的增長,這二者之間的矛盾便顯得越來越尖銳。”北京市社科院城市問題研究所副所長張佰瑞表示。

界面新聞記者瞭解到,在國內的住宅區中,停車位的配比會按照一定比例設置,往往是基於一定的收入狀況,不過現在私傢車多瞭,以前停車位的配比不再合適。但城市中除瞭小區和商場,公共停車場幾乎寥寥無幾,這些原因都加重瞭停車位緊缺的問題。

在國內大部分地區,建設停車場的運營主體一般是企業和政府,而且對其投資規模也有著要求,現在發改委鼓勵社會資本註入停車場建設後,投資規模也將被放寬。

“通過PPP的模式,政府在建設停車場的規劃上作出引導,而社會資本提供資金支持,這種方式有助於鼓勵地方多建設停車場,這也是以後的一個大趨勢,”張佰瑞對界面新聞記者說。

實際上,社會資本參與停車場建設在國內早有先例,如在廣州、武漢、杭州、北京等城市便已開展。早在2009年,廣土融建融新竹寶山土融建融州市就下發瞭《關於鼓勵停車場建設的若幹意見》,鼓勵停車場建設資金可通過社會融資、合作建設、政府投資等多種渠道解決。去年底,北京也出臺瞭文件,鼓勵社會多元化參與停車場建設。

此外,這次發改委等部門發佈的《意見》中,還鼓勵企事業單位、居民小區及個人利用自有土地、地上地下空間建設停車場,允許對外開放並取得相應收益。業內人士對此普遍認為,企事業單位和小區的停車場向公眾開放是一個較大的進步,必將使得停車位的利用率大大提高,對大城市停車難題有較大的緩解作用。



新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/bwdt/20150817/073422981382.shtml
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