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工商時報【記者方明╱台北報導】

其中，大陸最大的房地產家居網路平台「搜房網房天下」，打出買賣雙方合計僅收0.5％服務費，「悟空網」更祭出零服務費，對當地收取2％服務費的房仲實體通路造成衝擊。

住商機構兩岸市場擴點雙路並進，台灣第二品牌大家房屋今年目標擴點至100家門市；至於大陸市場，電商互聯網、鏈家地產雙向夾擊對房仲實體通路產生翻天覆地衝擊，董事長吳耀焜表示，要在大陸「狼群」中生存，住商中國明年將啟動「大聯盟」計畫，聯合大陸中小品牌房仲業者，並與大陸線上公司合作，明年中國門市計畫擴充至1,000家、大幅成長3倍。

此外，大陸最大房仲業者鏈家地產，挾著募集到至少60億人民幣的資金，在上海地區大肆併購擴點，其龐大資金實力非台灣房仲業者所能想像。

吳耀焜表示，大陸商場競爭真的「狼性」很重，住商中國目前大陸2建地貸款台南南區建地貸款0幾個地區有327家門市，為求在「狼群」中生存，住商中國明年將啟動「大聯盟」計畫。

他指出，住商中國在互聯網及鏈家夾殺下，折損率約1成，尚能保持「維穩」，後續將以「讓利」方式，聯合大陸中小品牌房仲業者，以團購方式向線上公司進行聯合採購以降低成本，還將與大陸掛牌的線上公司進行策略合作。

去年底開始，大陸已悄悄對房市進行鬆綁，今年3月30日的「330政策」，讓擁有一套房且購房貸款未結清的居民購二套房；最低首付也從70％調整為不低於40％；加上營業稅從過去5年限制鬆綁為2年，政策一出4大一線城市房市應聲起漲，與去年8月相比，深圳漲幅最大達26.4％、上海上漲9.9％、北京也漲了3.7％。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/狼群中求生存-住商中國-啟動大聯盟計畫-215008房屋2胎缺錢急用哪裡借錢572--finance.html

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