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內容來自sina新聞

房展海外置業訪談提供優質房源保障客戶利益

  新浪樂居訊 面對已日薄西山的國內地產，更多的中國投資者將目光投向瞭更為廣闊的 海外地產市場。在中國投資者走出國門，置業海外的同時，投資者在籌集瞭大量資金之後，最為需要的就是海外的房產信息。而面臨語言、政策和文化的差異，獲取真實有效的信息就為中國的投資者帶瞭不小的麻煩。將於9月18日至21日在北京展覽館舉行的2014北京秋季房展一直致力於房產信息的搜集和傳播，專註於房展會已多年，積累豐富的經驗，是投資者信得過的房展會。本次訪談有幸邀請到瞭威翰地產(Windham Realty Group，作為最早面向中國市場提供美國房地產投資咨詢服務的美國公司，已在中國運營6年，在上海創立瞭總公司，在北京設立瞭辦事處，為近3000餘位客戶提供咨詢服務，成交近數億美元美國房地產，成交單價從20萬到上千萬美元)，為大傢帶來美國的房產信息和資源，以及投資提示。

  主持人：目前美國房地產市場狀況如何？

  嘉賓：美國房地產市場目前是一個上升市場的狀態，沿海城市的房價一直處於平穩上升趨勢，甚至一些房地產業蕭條的中西部城市房價也有一定的增長。因此總的來說美國房地產市場的前景還是十分樂觀的。

  主持人：為什麼中國購房者喜歡在美國投資？

  嘉賓：我認為原因還是很多方面的。首先是出於分散投資的角度，俗話說得好，不要把所有的雞蛋放在一個籃子裡。中國投資者在國內房地產投資穩定因此轉戰其他的市場，而美國是一個相對安全的投資市場。

  其次是因為近年來美國經濟發展勢頭良好，投資者們都覺得的目前是投資美國房產的好時機。

  主持人：投資美國的房地產優勢在哪裡？

  嘉賓：投資美國房產的優勢有很多，而最基本的一點就是在美國買房，你買到的是房屋私人的永久產權。此外，美國的貨幣美元是匯率相對穩定的一種國際貨幣，從通貨風險這點來看，美國是比較安全的投資地點。再說到房屋的質量，美國房屋的施工質量可以說是相當過硬的。最後是居住環境方面，美國的優勢也是顯而易見的。

  綜合上述的所有方面，在美國房地產市場進行海外投資是一個十分明智的選擇。

  主持人：美國政府對新移民的二胎房貸 二胎房貸試算態度？

  嘉賓：移民和房地產是息息相關但又不完全相同的。說到美國政府對於移民的態度，眾所周知，美國是一個移民國傢，因此我認為隻要移民的手續是依法合理的，美國政府乃至美國人民都是很歡迎的。

  主持人：那您能站在專業角度給中國買傢或者投資者一些投資美國房產的建議嗎？

  嘉賓：我們公司的理念是一切以質量為先。我們不會建議投資者去買一些便宜的房產，相反我們會讓投資者盡量去購買一些在所有價格范圍內質量上乘的房產。如果你隻把註意力放在房產的價格上，結果你可能買到一些將來會貶值的房產，然而當你更關註於質量，最不濟你購買的房產不升也不跌。因此投資質量上乘的房產相對風險比較小，而低投資風險對於我們的客人來說是最重要的因素。

  主持人：威翰集團項目比起其他集團的優勢以及特點？

  嘉賓：我認為我們公司的最大優勢就是我們已經從業47年瞭。作為全美資的公司，我們不僅僅是服務中國投資者，在美國我們還是開發商，從事經紀服務和投資咨詢的公司。所以我們給出的投資建議都是多年來的經驗之談。

  此外我們公司在中國市場投資巨大，在上海和北京都成立瞭分公司，第二順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理並且擁有一支強大的團隊來服務我們的客戶。

  最後我認為我們公司一貫秉持的服務理念是十分正確的，一切以客戶的利益為先。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/14112891053.shtml
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